Programme Faubourg du courreau à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 076 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 25,13m2
Prix TTC
78 160 €
Livraison
2T 2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
450 € / mois
Réduction d'impôt
18 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
52627
Nombre de pièces :
1
Surface :
25,13 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
1,50 m2
Étage :
1
Orientation :
N
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 076 €
sur 21
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
472 €
Économie d'impôt
23 €
Recettes totales
495 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
83 €
Impôts fonciers
4 €
Copropriété
20 €
Gestion locative
36 €
Mensualité du prêt
1 427 €
Charges totales
1 571 €
Effort d'épargne moyen
(sur 21
ans)
= Charges - Recettes =
1 076 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
78 160 €
Montant des travaux
146 710 €
Frais d'acquisition
10 785 €
Apport
0 €
Montant à financer
235 655 €
Prêt principal
235 655 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 499 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :