Investir dans un 4 pièces de 88 m² à Montpellier pour 2 452 € / mois

Avenue Nina Simone

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 2 452 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 88,10m²

Prix TTC

520 000 €

Livraison

15/11/2023

Loyer marché estimé

1 000 €

Loyer plafonné (Pinel )

1 090 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 2449

Nombre de pièces : 4

Surface : 88,10 m²

Balcon : Non

Terrasse : 8,30 m²

Étage : 6

Orientation : NE

Parking(s) : 2

Description du programme

Profitez de la vie citadine autrement, dans le tout nouvel écoquartier de Montpellier au cœur de Port Marianne.

Véritable extension de l’hypercentre avec ses nombreux commerces et services de proximité, "Indüs" se déploiera le long de l'avenue Raymond Dugrand, face au tramway 3 «Pablo Picasso».

Dans ce bel ensemble, découvrez des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces dans une résidence conçue autour d’espaces paysagers qui s'articuleront autour d'une place en belvédère, prenant à la fois en compte votre qualité de vie et les enjeux environnementaux de demain.

Une adresse d'exception, idéale pour habiter ou investir

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 2 452 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

1 020 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

Recettes totales

1 354 €

Charges mensuelles