Investir dans un Studio de 18 m2 à Montpellier pour 606 € / mois

293 Rue D’aiguelongue

Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 18,60m2

Prix TTC

160 712 €

Livraison

1T 2026

Loyer marché estimé

371 €

Loyer plafonné ( )

313 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 63456
Nombre de pièces : 1
Surface : 18,60 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation : NO
Parking(s) : Non

Description du programme

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 606 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
449 €
Recettes totales
449 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
79 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
16 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
889 €
Charges totales
1 055 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
606 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
130 176 €
Montant du pack meublé
3 750 €
Frais d'acquisition
5 887 €
Apport
0 €
Montant à financer
139 813 €
Prêt principal 139 813 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
889 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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