Programme Kodama à Montpellier
Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 22,90m2
Prix TTC
234 666 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
601 €
Loyer plafonné ( )
386 € / mois
Réduction d'impôt
146 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
63489
Nombre de pièces :
1
Surface :
22,90 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 123 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
401 €
Recettes totales
547 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
72 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
19 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 548 €
Charges totales
1 670 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
1 123 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
234 666 €
Frais d'acquisition
8 699 €
Apport
0 €
Montant à financer
243 365 €
Prêt principal
243 365 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 548 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :
