Investir dans un Studio de 19 m2 à Montpellier pour 594 € / mois

293 Rue D’aiguelongue

Optionné pendant 48h
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Appartement

1 pièce • 19,70m2

Prix TTC

166 050 €

Livraison

1T 2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

387 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 63498
Nombre de pièces : 1
Surface : 19,70 m2
Balcon : 8,200 m2
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation : NO
Parking(s) : Non

Description du programme

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 594 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
531 €
Recettes totales
531 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
93 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
17 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
943 €
Charges totales
1 124 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
594 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
138 375 €
Montant du pack meublé
3 750 €
Frais d'acquisition
6 135 €
Apport
0 €
Montant à financer
148 260 €
Prêt principal 148 260 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
943 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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