Investir dans un Studio de 23 m2 à Montpellier pour 947 € / mois

315 Rue De L'aiguelongue

Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 23,40m2

Prix TTC

242 288 €

Livraison

1T 2026

Loyer marché estimé

509 €

Loyer plafonné ( )

394 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 71231
Nombre de pièces : 1
Surface : 23,40 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation : SE
Parking(s) : Non

Description du programme

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 947 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
617 €
Recettes totales
617 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
108 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
20 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
1 364 €
Charges totales
1 564 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
947 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
201 907 €
Montant du pack meublé
4 500 €
Frais d'acquisition
8 068 €
Apport
0 €
Montant à financer
214 475 €
Prêt principal 214 475 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 364 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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