Programme L'egerie à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 482 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 70,90m2
Prix TTC
383 000 €
Livraison
1T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
987 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
45047
Nombre de pièces :
3
Surface :
70,90 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
11,80 m2
Étage :
3
Orientation :
S
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 482 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 482 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 027 €
Réduction d'impôt (Pinel)
333 €
Recettes totales
1 360 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
185 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
58 €
Gestion locative
81 €
Mensualité du prêt
2 519 €
Charges totales
2 842 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
1 482 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
383 000 €
Frais d'acquisition
13 012 €
Apport
0 €
Montant à financer
396 012 €
Prêt principal
396 012 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 519 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
