Investir dans un 2 pièces de 36 m2 à Montpellier pour 1 062 € / mois

57, Route De Lodève

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 062 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 71 886 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 36,47m2

Prix TTC

179 716 €

Livraison

4T 2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

680 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 235528
Nombre de pièces : 2
Surface : 36,47 m2
Balcon : 5,470 m2
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : 1

Description du programme

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE PAR PIÈCE*

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ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun - LE TRIPTYQUE*

SITUATION ET CADRE DE VIE :

- Résidence neuve idéalement située à proximité immédiate du TRAMWAY.

- Accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles et transports.

- Un poumon vert en ville : 50% de la résidence est dédiée aux espaces verts.

VOTRE APPARTEMENT :

- Dernières opportunités du STUDIO au 3 PIÈCES (T3).

- Grandes ouvertures pour un éclairage naturel optimal.

- Bel espace extérieur privatif pour chaque logement (balcon ou terrasse).

PLACE DE PARKING incluse pour chaque habitant.

LE PLUS PIERREVAL :

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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 062 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

179 716 €
Frais d'acquisition

7 336 €
Apport

0 €
Montant à financer

187 052 €
Prêt principal 115 165 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone A, Tranche 3) 71 886 €
Durée totale de remboursement

15 ans
Durée du différé

2 ans
Mensualité hors assurance

461 €
Assurance mensuelle

16 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 062 €
Taux moyen

2,717%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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