Investir dans un 4 pièces de 82 m2 à Montpellier pour 2 493 € / mois

384 Rue De La Croix De Lavit

Libre à la réservation

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sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 90 000 €

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Appartement

4 pièces • 82,70m2

Prix TTC

403 000 €

Livraison

4T 2028

Loyer marché estimé

1 126 €

Loyer plafonné ( )

1 126 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 278364
Nombre de pièces : 4
Surface : 82,70 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 4
Orientation :
Parking(s) : 2

Description du programme

BOOST HONORAIRES 6%, offre valable jusqu'au 30 juin 2026 et pour les 4 premières réservations.

 

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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 2 493 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

403 000 €
Frais d'acquisition

14 094 €
Apport

0 €
Montant à financer

417 094 €
Prêt principal 327 094 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone A, Tranche 3) 90 000 €
Durée totale de remboursement

15 ans
Durée du différé

2 ans
Mensualité hors assurance

577 €
Assurance mensuelle

20 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
2 493 €
Taux moyen

3,290%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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