Investir dans un Studio de 28 m2 à Montpellier pour 1 052 € / mois

0707 Av . Du Marché Gare

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 052 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 71 200 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 28,02m2

Prix TTC

178 000 €

Livraison

4T 2027

Loyer marché estimé

500 €

Loyer plafonné ( )

555 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 148440
Nombre de pièces : 1
Surface : 28,02 m2
Balcon : 7,100 m2
Terrasse : Non
Étage : 4
Orientation : S
Parking(s) : 1

Description du programme

Appartements neufs à MontpellierDécouvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous.
Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie.
Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier.
Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus d'information et découvrez nos appartements disponibles à la vente.


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 052 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

178 000 €
Frais d'acquisition

7 284 €
Apport

0 €
Montant à financer

185 284 €
Prêt principal 114 084 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone A, Tranche 3) 71 200 €
Durée totale de remboursement

15 ans
Durée du différé

2 ans
Mensualité hors assurance

456 €
Assurance mensuelle

16 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 052 €
Taux moyen

2,717%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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