Investir dans un 2 pièces de 45 m² à Montpellier pour 1 451 € / mois

Rue Des Chasseurs

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 451 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 90 000 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 45,55m²

Prix TTC

244 000 €

Livraison

2T 2026

Loyer marché estimé

730 €

Loyer plafonné (Pinel )

777 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

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Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 41760

Nombre de pièces : 2

Surface : 45,55 m²

Balcon : 12,750 m²

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : E

Parking(s) : 1

Description du programme

Situation : A une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie (EAI), Montpellier crée sa Cité Créative. Quartier mixte alliant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche, parc, … la Cité Créative est le cœur battant des industries culturelles et créatives (ICC) de la Métropole.

Un quartier ambitieux et vert, qui répond à des objectifs de préservation des ressources existantes et de sobriété énergétique. Au sein du quartier, se trouve le parc Montcalm, un poumon vert de 23 hectares.

Description : Proposant une nouvelle façon d’habiter la ville, la Résidence Theia est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants et de la durabilité. Ses façades, tout en courbes, sculptent les ombres et font danser la lumière.

Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les logements du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité. Nous vous proposons des logements bas carbone et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol.

Accès : Le site sera desservi par la ligne 5 de tramway (Clapiers – Lavérune) à l’horizon 2025 et pourvu de plus de 20 kilomètres d’aménagements cyclables.