Investir dans un Studio de 19 m2 à Montpellier pour 538 € / mois

4186, Boulevard Paul Valery

Libre à la réservation
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 538 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 19,73m2

Prix TTC

140 256 €

Livraison

3T 2028

Loyer marché estimé

468 €

Loyer plafonné ( )

347 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 240193
Nombre de pièces : 1
Surface : 19,73 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

Investissez dans une résidence étudiante gérée, à Montpellier !

STUD’ESTE est une résidence étudiante de 229 logements meublés située à Montpellier.
Implantée au cœur d’un bel espace paysager, elle offre un environnement calme et verdoyant.
À seulement quelques minutes du centre historique, les étudiants profitent d’un cadre de vie privilégié, alliant charme, praticité et sérénité.
Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, la résidence bénéficie de commerces à proximité immédiate, facilitant la vie des résidents.
Conçue pour favoriser de bonnes conditions d’étude, elle représente également une opportunité d’investissement LMNP portée par un marché locatif étudiant en pleine croissance.

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 538 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 538 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
429 €
Recettes totales
429 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
75 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
17 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
803 €
Charges totales
967 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
538 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
116 880 €
Montant du pack meublé
3 900 €
Frais d'acquisition
5 487 €
Apport
0 €
Montant à financer
126 267 €
Prêt principal 126 267 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
803 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
JeanbrunHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principalePTZ
379 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 48 470 € HT
LOYER : 0 €/mois
RESIDENCE : Diffus
Bourg-en-bresse (01000)
JeanbrunHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principalePTZ
405 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 51 946 € HT
LOYER : 0 €/mois
RESIDENCE : Diffus
Bourg-en-bresse (01000)
JeanbrunHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principalePTZ
417 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 53 493 € HT
LOYER : 0 €/mois
RESIDENCE : Diffus
Bourg-en-bresse (01000)
JeanbrunHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principalePTZ
423 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 54 263 € HT
LOYER : 0 €/mois
RESIDENCE : Diffus
Bourg-en-bresse (01000)
JeanbrunHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principalePTZ
503 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 20,00m2
PRIX : 62 464 € HT
LOYER : 0 €/mois
RESIDENCE : Diffus
Agen (47000)
Home > Investissement PTZ > Montpellier > Stud'este > Logement studio