Investir dans un 2 pièces de 43 m² à Montpellier pour 1 091 € / mois

101 Avenue Du Major Flandre

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 091 € / mois,
sans apport en économisant 3 869 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 43,45m²

Prix TTC

287 000 €

Livraison

01/12/2025

Loyer marché estimé

690 €

Loyer plafonné (Pinel )

772 € / mois

Réduction d'impôt

322 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 40370

Nombre de pièces : 2

Surface : 43,45 m²

Balcon : Non

Terrasse : 17,38 m²

Étage : 1

Orientation : E

Parking(s) : 1

Description du programme

MONTPELLIER, IRRESISTIBLE ET SURDOUEE

Entre plages du golfe du lion et montagnes cévénoles, Montpellier, 7ème ville de France, cultive un environnement exceptionnel. Le quartier Aiguelongue offre une qualité de vie inégalée, l'équilibre parfait entre ville et nature. Supermarché, Poste, banque, station essence, hopitaux et facultés, ici tout est à proximité pour un quotidien facile. Les quartiers historiques Boutonnet et Beaux-Arts sont tout proches, le centre-ville à 15min.

RESIDENCE TALAUMA, HYMNE AU STYLE

Elégante et audacieuse, cette résidence moderne ne se se compose de 58 logements

du studio au 4 pièces

chaque logement dispose d'une terrasse

pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéene. Une exigence toute particulière est portée sur des collections tendances, des services digitaux intégrés, et l’accompagnement client Bouygues Immobilier. N’hésitez plus !

Simuler mon projet

Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 091 €

Comment est fait ce calcul

Recettes mensuelles

Loyer

704 €

Réduction d'impôt (Pinel)

322 €

RECETTES TOTALES

1 026 €

Charges mensuelles

Taxes foncières