Programme Talauma à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 013 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 38,80m2
Prix TTC
268 000 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
640 €
Loyer plafonné (Pinel )
702 € / mois
Réduction d'impôt
293 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
57167
Nombre de pièces :
2
Surface :
38,80 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
25,27 m2
Étage :
3
Orientation :
O
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 013 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 013 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
666 €
Réduction d'impôt (Pinel)
293 €
Recettes totales
959 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
120 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
32 €
Gestion locative
52 €
Mensualité du prêt
1 768 €
Charges totales
1 972 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
1 013 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
268 000 €
Frais d'acquisition
10 008 €
Apport
0 €
Montant à financer
278 008 €
Prêt principal
278 008 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 768 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :