Programme Toshi à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 719 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 37,80m2
Prix TTC
215 000 €
Livraison
4T 2026
Loyer marché estimé
630 €
Loyer plafonné (Pinel )
672 € / mois
Réduction d'impôt
245 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
67569
Nombre de pièces :
2
Surface :
37,80 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
6,90 m2
Étage :
1
Orientation :
NE
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 719 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
719 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
656 €
Réduction d'impôt (Pinel)
245 €
Recettes totales
900 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
118 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
31 €
Gestion locative
51 €
Mensualité du prêt
1 419 €
Charges totales
1 620 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
719 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
215 000 €
Frais d'acquisition
8 128 €
Apport
0 €
Montant à financer
223 128 €
Prêt principal
223 128 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 419 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
