Investir dans un 3 pièces de 59 m2 à Montpellier pour 993 € / mois

361 Rue De L'industrie

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 993 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 59,90m2

Prix TTC

285 001 €

Livraison

2T 2027

Loyer marché estimé

790 €

Loyer plafonné (Pinel )

902 € / mois

Réduction d'impôt

324 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 57550
Nombre de pièces : 3
Surface : 59,90 m2
Balcon : Non
Terrasse : 19,45 m2
Étage : 3
Orientation : ON
Parking(s) : 1

Description du programme

Imaginer et créer la résidence de demain, tel est l'enjeu de l'aménagement de Trendy. Des services exclusifs ré-inventent le plaisir d'habiter mariant lieu de vie, de détente et de loisirs où le bien-être s'apprécie au quotidien. Une identité propre a été donnée aux deux résidences de Trendy. Un vocabulaire architectural novateur s’installe en ville créant un ensemble résidentiel harmonieux.

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 993 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 993 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
822 €
Réduction d'impôt (Pinel)
324 €
Recettes totales
1 146 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
148 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
49 €
Gestion locative
64 €
Mensualité du prêt
1 877 €
Charges totales
2 139 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
993 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
285 000 €
Frais d'acquisition
10 163 €
Apport
0 €
Montant à financer
295 163 €
Prêt principal 295 163 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 877 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
LMNP Non GéréPTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleLLI NuLLI Meublé
1 027 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 34,49m2
PRIX : 174 000 €
LOYER : 600 €/mois
Montlhery (91310)
Hors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleLMNP Non GéréLLI NuPTZLLI Meublé
1 114 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 38,20m2
PRIX : 189 000 €
LOYER : 690 €/mois
Montlhery (91310)
LMNP Non GéréPTZLLI NuLLI MeubléHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
1 225 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 40,69m2
PRIX : 208 000 €
LOYER : 640 €/mois
Montlhery (91310)
LLI NuPTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
1 237 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 43,28m2
PRIX : 210 000 €
LOYER : 700 €/mois
Montlhery (91310)
LMNP Non GéréHors dispositif Résidence principalePTZHors dispositif InvestissementLLI NuLLI Meublé
1 248 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 49,50m2
PRIX : 212 000 €
LOYER : 830 €/mois
Montlhery (91310)
Home > Investissement PTZ > Montpellier > Trendy > Logement 3 pièces