Investir dans un 3 pièces de 69 m2 à Montpellier pour 913 € / mois

361 Rue De L'industrie

Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 913 € / mois,
sans apport

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 69,57m2

Prix TTC

288 000 €

Livraison

2T 2027

Loyer marché estimé

925 €

Loyer plafonné (Pinel )

954 € / mois

Réduction d'impôt

327 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 67679
Nombre de pièces : 3
Surface : 69,57 m2
Balcon : Non
Terrasse : 7,62 m2
Étage : 1
Orientation : S
Parking(s) : 1

Description du programme

Imaginer et créer la résidence de demain, tel est l'enjeu de l'aménagement de Trendy. Des services exclusifs ré-inventent le plaisir d'habiter mariant lieu de vie, de détente et de loisirs où le bien-être s'apprécie au quotidien. Une identité propre a été donnée aux deux résidences de Trendy. Un vocabulaire architectural novateur s’installe en ville créant un ensemble résidentiel harmonieux.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 913 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
963 €
Réduction d'impôt (Pinel)
327 €
Recettes totales
1 290 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
174 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
57 €
Gestion locative
75 €
Mensualité du prêt
1 897 €
Charges totales
2 203 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
913 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
288 000 €
Frais d'acquisition
10 250 €
Apport
0 €
Montant à financer
298 250 €
Prêt principal 298 250 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 897 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

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