Programme Villa andre à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 584 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 38,88m2
Prix TTC
87 910 €
Livraison
2T 2028
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
678 € / mois
Réduction d'impôt
20 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
67593
Nombre de pièces :
2
Surface :
38,88 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
1,63 m2
Étage :
1
Orientation :
NO
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 584 €
sur 21
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
711 €
Économie d'impôt
28 €
Recettes totales
739 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
125 €
Impôts fonciers
8 €
Copropriété
31 €
Gestion locative
54 €
Mensualité du prêt
2 105 €
Charges totales
2 322 €
Effort d'épargne moyen
(sur 21
ans)
= Charges - Recettes =
1 584 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
87 910 €
Montant des travaux
246 560 €
Frais d'acquisition
13 054 €
Apport
0 €
Montant à financer
347 524 €
Prêt principal
347 524 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 210 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :