Programme Villa andre à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 101 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 36,94m2
Prix TTC
89 990 €
Livraison
4T 2027
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
642 € / mois
Réduction d'impôt
104 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
67600
Nombre de pièces :
2
Surface :
36,94 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 101 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
101 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
669 €
Économie d'impôt
104 €
Recettes totales
772 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
121 €
Impôts fonciers
69 €
Copropriété
30 €
Gestion locative
52 €
Mensualité du prêt
601 €
Charges totales
873 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
101 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
89 990 €
Frais d'acquisition
4 493 €
Apport
0 €
Montant à financer
94 483 €
Prêt principal
94 483 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
601 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
