Programme Villa andre à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 167 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 68,86m2
Prix TTC
141 830 €
Livraison
4T 2027
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
997 € / mois
Réduction d'impôt
162 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
67595
Nombre de pièces :
3
Surface :
68,86 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
4,60 m2
Étage :
2
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 167 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
167 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 038 €
Économie d'impôt
162 €
Recettes totales
1 200 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
187 €
Impôts fonciers
102 €
Copropriété
56 €
Gestion locative
81 €
Mensualité du prêt
940 €
Charges totales
1 367 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
167 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
141 830 €
Frais d'acquisition
6 000 €
Apport
0 €
Montant à financer
147 830 €
Prêt principal
147 830 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
940 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
