Programme Villa andre à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 189 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 62,48m2
Prix TTC
138 370 €
Livraison
4T 2027
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
909 € / mois
Réduction d'impôt
158 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
67599
Nombre de pièces :
3
Surface :
62,48 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 189 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
189 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
946 €
Économie d'impôt
158 €
Recettes totales
1 104 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
171 €
Impôts fonciers
80 €
Copropriété
51 €
Gestion locative
74 €
Mensualité du prêt
918 €
Charges totales
1 294 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
189 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
138 370 €
Frais d'acquisition
5 900 €
Apport
0 €
Montant à financer
144 270 €
Prêt principal
144 270 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
918 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
