Programme Villa stella à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 171 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 43,96m2
Prix TTC
127 911 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
721 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
230577
Nombre de pièces :
1
Surface :
43,96 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
0
Orientation :
SO
Parking(s) :
Non
Description du programme
Montpellier, une ville en ébullitionCité d’art et de caractèreUne adresse de proximitéUne résidence moderne et authentique
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
171 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
826 €
Recettes totales
826 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
145 €
Impôts fonciers
3 €
Copropriété
37 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
740 €
Charges totales
997 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
171 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
106 593 €
Montant du pack meublé
4 583 €
Frais d'acquisition
5 185 €
Apport
0 €
Montant à financer
116 361 €
Prêt principal
116 361 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
740 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,64 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :