Programme Oasis à Nice
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 758 € / mois,
sans apport en économisant 4 486 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 33,90m2
Prix TTC
246 500 €
Livraison
01/06/2025
Loyer marché estimé
660 €
Loyer plafonné (Pinel+ )
654 € / mois
Réduction d'impôt
374 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
51524
Nombre de pièces :
1
Surface :
33,90 m2
Balcon :
11,070 m2
Terrasse :
Non
Étage :
6
Orientation :
N
Parking(s) :
1
Description du programme
- 135 logements du studio au 4 pièces
- Des espaces extérieurs privatifs pour tous avec des orientations optimisées
- Jardins suspendus et terrasses partagées
- Locaux commerciaux en rez-de-chaussée
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 758 € / mois,
sans apport en économisant 4 486 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
758 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
667 €
Réduction d'impôt (Pinel)
374 €
Recettes totales
1 041 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
82 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
28 €
Gestion locative
53 €
Mensualité du prêt
1 636 €
Charges totales
1 799 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
758 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel+
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :