Investir dans un Studio de 35 m2 à Paris pour 2 109 € / mois

13 Rue Lebouteux

Optionné pendant 48h
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sans apport

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 35,59m2

Prix TTC

524 323 €

Livraison

3T 2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

833 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 77733
Nombre de pièces : 1
Surface : 35,59 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation : SE
Parking(s) : Non

Description du programme

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 2 109 € sur 20 ans d'usufruit
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
0 €
Économie d'impôt
0 €
Recettes totales
0 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
0 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
0 €
Gestion locative
0 €
Mensualité du prêt
2 109 €
Charges totales
2 109 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
2 109 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
320 000 €
Frais d'acquisition
11 562 €
Apport
0 €
Montant à financer
331 562 €
Prêt principal 331 562 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 109 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

Abis

Plafond du loyer

19,71 € /m2

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