Investir dans un Studio de 36 m² à Paris pour 2 244 € / mois

Patio Villiers, 17 Rue Lebouteux, Paris 17

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 2 244 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 90 000 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 36,35m²

Prix TTC

365 100 €

Livraison

3T 2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

851 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 148780

Nombre de pièces : 1

Surface : 36,35 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 6

Orientation : SE

Parking(s) : Non

Description du programme

SPECIAL INVESTISSEURS

NEXITY HERITAGE vous présente sa nouvelle résidence PATIO VILLIERS en nue-propriété dans un arrondissement chic et conviviale.

Situé dans le 17ème arrondissement, nous proposons de restructurer et transformer un garage en 41 appartements neufs allant du studio au 4 Pièces afin d'apporter une transition urbaine et écologique équilibrée entre la conservation de son identité (préservation de façades) et l'esprit de cette architecture.

Les appartements bénéficieront d'une lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et de prestations délicates soigneusement choisies qui sublimeront le confort de chacun.

La création d'un patio végétal, de coursives intérieures et de toitures végétalisées fera écho au poumon vert de cet arrondissement, le Parc Monceau.

La résidence se composera d'un CINASPIC au sous-sol et rez-de-chaussée et d'un local à vélos situé aussi au rdc.

Le 17ème est un arrondissement branché, chic, bohème, mais surtout très recherché pour son cadre de vie, restaurants, bars à vin, ruelles aux nombreuses boutiques.

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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 2 244 € sur 20 ans

Résumé de l'acquisition

Montant du bien immobilier

365 100 €

Frais d'acquisition

12 927 €

Apport

0 €

Montant à financer

378 027 €

Prêt principal 288 027 €