A proximité de Paris, la ZAC de l’Horloge continue sa métamorphose et offre une nouvelle adresse privilégiée pour concrétiser votre projet immobilier.
Commerces, village de marques, nouvelles lignes de transports en commun, établissements scolaires et culturels flambant neufs… Découvrez une adresse à fort potentiel au coeur du Grand Paris signée par un architecte de renom.
Éligible à la TVA réduite à 5,5 %**, la nouvelle signature Cogedim propose de beaux appartements contemporains, du studio au 5 pièces, ouverts pour la plupart sur un espace extérieur. Profitez également d'un coeur d'îlot verdoyant et d'une terrasse partagée au R+5 pour plus de convivialité.
En co-promotion avec Fiminco.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement
514 € / mois, sans apport
en économisant 3 207 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
514 €
Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer
448 €
Réduction d'impôt (Pinel)
267 €
RECETTES TOTALES
715 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
54 €
Impôts fonciers
20 €
Copropriété
43 €
Gestion locative
36 €
Remboursement du prêt
1 076 €
CHARGES TOTALES
1 229 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
514 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
13,04 € /m2
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Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :