Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 2 484 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 68,21m2
Prix TTC
561 200 €
Livraison
15/11/2024
Loyer marché estimé
1 160 €
Loyer plafonné (Pinel )
1 252 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Un placement de choix au cœur du Vieux Saint-Maur Nichée dans une boucle de la Marne, à 8 km de Paris, Saint-Maur-des-Fossés offre une qualité de vie particulièrement recherchée par les familles et les actifs franciliens. Sa cote affiche une tendance à la hausse constante, portée par les aménagements urbains.
Cette nouvelle résidence de standing regroupant des appartements, des commerces et une crèche contribuera à la notoriété de ce quartier huppé du Vieux Saint-Maur. Une belle promesse de valorisation patrimoniale.
À horizon 2025, l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express en gare de Saint-Maur Créteil devrait accroitre la demande locative pour votre bien, situé à 8 minutes en bus de la station. Cette nouvelle résidence rend hommage à l’héritage architectural et paysager du Château de la ville avec ses élégantes façades valorisées de pierre, ses «pavillons» de taille humaine et son jardin intérieur à la Française. Ouverts sur de beaux espaces extérieurs, les appartements proposent une large variété de surfaces et d’agencements, du studio au 5 pièces duplex.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 2 484 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
Abis
Plafond du loyer
18,89 € /m2