Investir dans un 3 pièces de 63 m2 à Saran pour 1 288 € / mois

125 135 Rue De Montaran

Libre à la réservation
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Appartement

3 pièces • 63,13m2

Prix TTC

203 000 €

Livraison

31/12/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

762 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 13987
Nombre de pièces : 3
Surface : 63,13 m2
Balcon : 5,820 m2
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : NE
Parking(s) : 1

Description du programme

La résidence Flanelle à Saran : des appartements au cœur d’un nouveau quartier apaisé

Le programme immobilier Flanelle est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à taille humaine, comptant respectivement 12 et 23 appartements, du studio au 4 pièces. Cette résidence est parfaitement adaptée pour l’achat d’un bien immobilier en résidence principale ou en investissement immobilier grâce à la loi PINEL

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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 288 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
203 000 €
Frais d'acquisition
7 308 €
Apport
0 €
Montant à financer
210 308 €
Prêt principal 169 808 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 40 500 €
Durée totale de remboursement
10 ans
Mensualité hors assurance
338 €
Assurance mensuelle
6 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 288 €
Taux moyen
3,604%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,68 € /m2

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