Investir dans un 3 pièces de 64 m2 à Toulouse pour 1 982 € / mois

10 Rue Pierre-marius Dulong

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 982 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Appartement

3 pièces • 64,10m2

Prix TTC

427 000 €

Livraison

01/06/2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

671 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 42728
Nombre de pièces : 3
Surface : 64,10 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 982 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

685 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
Recettes totales

1 018 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

85 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

52 €
Gestion locative

55 €
Mensualité du prêt

2 808 €
Charges totales

3 000 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 982 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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