Programme Okami à Toulouse
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 927 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?
Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :
- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 60,13m2
Prix TTC
243 000 €
Livraison
03/02/2025
Loyer marché estimé
894 €
Loyer plafonné ( )
894 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Venez découvrir notre appartement décoré !
Au sein d’un espace boisé et végétalisé, découvrez nos 34 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou jardin, répartis sur 4 petits bâtiments de 2 étages seulement.
Un véritable ilot de fraîcheur et de convivialité.
- Terrasse ou balcon pour les étages
- Jardin en rez-de-chaussée
- Stationnement et local à vélos
- Cœur d’ilot paysager
- Quartier résidentiel pavillonnaire
- Commerces et services de proximité
- Proximité des bassins d'emploi
OKAMI, un retour à la nature
Composée de 4 bâtiments d’un étage et de combles aménagés, la résidence prend place au cœur d’un parc bucolique et arboré. Difficile de résister au charme de ses briquettes et à la verdure généreuse qui l’entoure !
Résidence à taille humaine, Okami vous propose ses 34 appartements, du 2 au 4 pièces.
Un emplacement unique à Toulouse, un environnement végétalisé à l’abri de l’agitation...
Okami vous propose un vrai retour à la nature !
OKAMI, à l'orée de la ville
Okami, qui signifie « loup » en japonais, est située Chemin du Loup, dans le quartier de Saint-Simon à Toulouse.
Situé au sud-est de Toulouse, le quartier Saint-Simon est un vrai village dans la ville. Peuplé de charmantes Toulousaines, sa population est jeune et familiale. Il séduit par sa tranquillité, ses espaces verts et arborés, et par sa proximité avec le centre-ville de Toulouse, que l’on rejoint en seulement une trentaine de minutes en transports en commun. Commerces, écoles, et associations culturelles et de loisirs font de Saint-Simon un quartier où il fait résolument bon vivre !
Proche de la nature
Lumineux, spacieux et pensés pour votre confort, les appartements sont ouverts sur de jolis jardins privatifs en rez-de-chaussée, et de belles terrasses à l’étage. Parking aérien sécurisé, local à vélos et espaces communs paysagés viennent compléter chaque bien… et plus encore !
Des prestations pour votre confort et votre bien-être
Confort & décoration
- Peinture lisse
- Carrelage ou parquet stratifié dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
- Sols de la salle de bains et WC carrelés
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat
- Faïence dans la cuisine et la salle de bains
- Volets roulants compatibles motorisation dans le séjour et les chambres hors prix maîtrisés
- Cuisine équipée pour les appartements 2 et 3 pièces
- Placards aménagés selon disposition du logement
- Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
- Local à vélos et poussettes
Énergie
- Chauffage individuel par chaudière à gaz
- Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
Sécurité
- Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P*
- Contrôle d’accès à distance via téléphone ou tablette
- Éclairage des parties communes par détection de présence
- Accès parking aérien
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 927 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2