Investir dans un Studio de 23
m2 à Tours
pour 459 €
/ mois
Rue Du Capitaine Pougnon|zac Des Casernes Beaumont
Programme Carre rabelais à Tours
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 459 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 23,74m2
Prix TTC
106 587 €
Livraison
4T 2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
348 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Description du programme
À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager.
Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d’usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Au sein d’un quartier en pleine éclosion incarnant les ambitions environnementales de la ville, ils se prêtent parfaitement à un placement alliant optimisation fiscale, valorisation patrimoniale et forte demande locative.
En co-promotion avec Quatro Promotion.
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Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,80 € /m2
PRIX :
TAUX DE NUE PROPRIÉTÉ :
DURÉE D'USUFRUIT :