Investir dans un 2 pièces de 40 m2 à Tours pour 1 128 € / mois

0006 Rue De Suède

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 128 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 35 400 €

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 40,00m2

Prix TTC

177 000 €

Livraison

1T 2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

583 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 265600
Nombre de pièces : 2
Surface : 40,00 m2
Balcon : 6,900 m2
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie !
TRAVAUX EN COURS - EMMENAGEZ EN 2026 DANS UN APPARTEMENT NEUF ET ECONOME EN ENERGIE

DERNIERES OPPORTUNITES D'APPARTEMENTS DE 2 ET 4 PIECES

Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville.

Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose encore quelques appartements de 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement.
Chauffage : CHAUFFAGE AU GAZ


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 128 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 35 400 €

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 128 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

177 000 €
Frais d'acquisition

7 234 €
Apport

0 €
Montant à financer

184 234 €
Prêt principal 148 834 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 35 400 €
Durée totale de remboursement

10 ans
Mensualité hors assurance

295 €
Assurance mensuelle

5 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 128 €
Taux moyen

3,605%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
379 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 €
MONTANT PTZ : 11 632 €
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
405 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 €
MONTANT PTZ : 12 467 €
PTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrunHors dispositif Investissement
417 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 €
MONTANT PTZ : 12 838 €
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
423 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 €
MONTANT PTZ : 13 023 €
PTZHors dispositif InvestissementJeanbrunHors dispositif Résidence principale
Non éligible
Revenu année N-2 trop élevé
Appartement
1 pièce • 20,00m2
PRIX : 74 957 €