Investir dans un 3 pièces de 65 m² à Tours pour 1 138 € / mois

Rue De Plat D'etain

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 138 € / mois,
sans apport en économisant 6 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Appartement

3 pièces • 65,20m²

Prix TTC

328 720 €

Livraison

30/04/2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel+ )

742 € / mois

Réduction d'impôt

500 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 75351

Nombre de pièces : 3

Surface : 65,20 m²

Balcon : 2,800 m²

Terrasse : Non

Étage : 3

Orientation :

Parking(s) : 1

Description du programme

VIVRE DANS LE TOURS DE DEMAIN
Et si c’était le bon moment pour vivre à Tours ? L’ancienne friche militaire Beaumont-Chauveau se transforme pour devenir un quartier attractif et durable. Convoité pour son penchant nature, un quartier où il fait bon habiter, grandir, travailler et célébrer. Découvrez ce programme immobilier neuf à Tours, ville audacieuse et reconnue pour son dynamisme et sa modernité.
Commerces, crèches, lignes de bus et tramway, tout a été pensé pour vous faciliter le quotidien tout en prenant un grand bol d’air ou de culture, Tours est à vos pieds.
Des appartements du 2 au 5 pièces mais également des maisons sur le toit tous prolongés vers l’extérieur pour vous appeler à profiter d’une pièce supplémentaire en plein air. Construite de manière durable, la résidence promet une faible consommation énergétique.
Une résidence qui a fière allure avec son ossature bois, ses teintes douces et apaisantes, elle n’attend que vous !

LES ATOUTS

La nature est partout !
La gare TGV et le centre-ville à 15 min en bus
Ligne 2 du tramway dès 2028
Eligibilité à la TVA 5,5%
Commerces, écoles et collèges
Seuil 2028 de la RE 2020
Luminosité optimale pour les appartements
Terrasse, loggia ou balcon spacieux
Construction en matériaux bio-sourcés