Investir dans un 3 pièces de 61 m2 à Tours pour 1 581 € / mois

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Appartement

3 pièces • 61,37m2

Prix TTC

247 000 €

Livraison

4T 2027

Loyer marché estimé

760 €

Loyer plafonné ( )

797 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 266136
Nombre de pièces : 3
Surface : 61,37 m2
Balcon : 28,510 m2
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme

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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 581 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

247 000 €
Frais d'acquisition

9 352 €
Apport

0 €
Montant à financer

256 352 €
Prêt principal 215 852 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 40 500 €
Durée totale de remboursement

10 ans
Mensualité hors assurance

338 €
Assurance mensuelle

6 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 581 €
Taux moyen

3,676%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

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