Programme Liberty à Tours
Optionné pendant 48h
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sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
4 pièces • 72,26m2
Prix TTC
248 000 €
Livraison
4T 2022
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
790 € / mois
Réduction d'impôt
282 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
44452
Nombre de pièces :
4
Surface :
72,26 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
15,92 m2
Étage :
0
Orientation :
E
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 719 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
719 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
822 €
Réduction d'impôt (Pinel)
282 €
Recettes totales
1 104 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
63 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
59 €
Gestion locative
64 €
Mensualité du prêt
1 637 €
Charges totales
1 824 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
719 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
248 000 €
Frais d'acquisition
9 383 €
Apport
0 €
Montant à financer
257 383 €
Prêt principal
257 383 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 637 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,80 € /m2
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PRIX :
LOYER :