Investir dans un 3 pièces de 66 m² à Valenciennes pour 513 € / mois

Rue Henri Caffiaux

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 513 € / mois,
sans apport en économisant 2 624 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 66,40m²

Prix TTC

192 500 €

Livraison

01/09/2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

711 € / mois

Réduction d'impôt

219 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 45325

Nombre de pièces : 3

Surface : 66,40 m²

Balcon : 6,200 m²

Terrasse : Non

Étage : 2

Orientation : NE

Parking(s) : 1

Description du programme

Ekilibre affiche un style architectural contemporain, tout en élégance. Conçue à taille humaine, la résidence offre une intimité et une qualité de vie recherchées en cœur de ville.

Les plans des logements dévoilent des espaces optimisés, lumineux et des volumes généreux. La qualité des équipements choisis est un gage de bien-être au quotidien pour les futurs habitants. Enfin, parce qu’un habitat se savoure aussi de l’extérieur, les intérieurs s’ouvrent sur des balcons et des terrasses.

Simuler mon projet

Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 513 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

725 €

Réduction d'impôt (Pinel)

219 €

Recettes totales

944 €

Charges mensuelles

Taxes foncières