Programme Ekilibre à Valenciennes
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 478 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 46,80m2
Prix TTC
164 700 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
589 € / mois
Réduction d'impôt
188 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
49462
Nombre de pièces :
2
Surface :
46,80 m2
Balcon :
6,200 m2
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
SE
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 478 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
478 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
614 €
Réduction d'impôt (Pinel)
188 €
Recettes totales
802 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
104 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
38 €
Gestion locative
48 €
Mensualité du prêt
1 090 €
Charges totales
1 280 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
478 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
164 700 €
Frais d'acquisition
6 665 €
Apport
0 €
Montant à financer
171 365 €
Prêt principal
171 365 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 090 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
