Programme Ekilibre à Valenciennes
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 489 € / mois,
sans apport en économisant 2 251 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 46,80m2
Prix TTC
164 700 €
Livraison
01/12/2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
589 € / mois
Réduction d'impôt
188 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Les prestations
Numéro de lot :
49462
Nombre de pièces :
2
Surface :
46,80 m2
Balcon :
6,200 m2
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
SE
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 489 € / mois,
sans apport en économisant 2 251 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
489 €
Recettes mensuelles
Loyer
601 €
Réduction d'impôt (Pinel)
188 €
RECETTES TOTALES
789 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
104 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
38 €
Gestion locative
48 €
Remboursement du prêt
1 088 €
CHARGES TOTALES
1 278 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
489 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
10,93 € /m2
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