Programme Ekilibre à Valenciennes
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 418 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 42,00m2
Prix TTC
147 500 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
542 € / mois
Réduction d'impôt
169 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
49470
Nombre de pièces :
2
Surface :
42,00 m2
Balcon :
3,500 m2
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
NO
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 418 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
418 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
565 €
Réduction d'impôt (Pinel)
169 €
Recettes totales
733 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
96 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
34 €
Gestion locative
44 €
Mensualité du prêt
977 €
Charges totales
1 151 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
418 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
147 500 €
Frais d'acquisition
6 165 €
Apport
0 €
Montant à financer
153 665 €
Prêt principal
153 665 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
977 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
