Programme Ekilibre à Valenciennes
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 565 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 66,40m2
Prix TTC
199 500 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
739 € / mois
Réduction d'impôt
227 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
49469
Nombre de pièces :
3
Surface :
66,40 m2
Balcon :
6,200 m2
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
NE
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 565 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
565 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
770 €
Réduction d'impôt (Pinel)
227 €
Recettes totales
997 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
130 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
54 €
Gestion locative
60 €
Mensualité du prêt
1 318 €
Charges totales
1 562 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
565 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
199 500 €
Frais d'acquisition
7 677 €
Apport
0 €
Montant à financer
207 177 €
Prêt principal
207 177 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 318 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
