Programme Ekilibre à Valenciennes
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 620 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 64,00m2
Prix TTC
212 700 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
759 € / mois
Réduction d'impôt
242 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
49481
Nombre de pièces :
3
Surface :
64,00 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
18,00 m2
Étage :
5
Orientation :
NE
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 620 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
620 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
790 €
Réduction d'impôt (Pinel)
242 €
Recettes totales
1 032 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
134 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
52 €
Gestion locative
62 €
Mensualité du prêt
1 404 €
Charges totales
1 652 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
620 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
212 700 €
Frais d'acquisition
8 061 €
Apport
0 €
Montant à financer
220 761 €
Prêt principal
220 761 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 404 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
