Investir dans un 4 pièces de 94 m2 à Villeneuve D'ascq pour 1 538 € / mois

220 Rue Jean Jaures

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 538 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 94,04m2

Prix TTC

375 000 €

Livraison

16/12/2022

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

934 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 11
Nombre de pièces : 4
Surface : 94,04 m2
Balcon : 11,530 m2
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation : S
Parking(s) : 2

Description du programme

DERNIERES OPPORTUNITES -
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 538 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

953 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
Recettes totales

1 286 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

135 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

144 €
Gestion locative

76 €
Mensualité du prêt

2 468 €
Charges totales

2 824 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 538 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

11,31 € /m2

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