Investir dans un 2 pièces de 43 m2 à Cogolin pour 1 066 € / mois

Avenue Du Contant

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 066 € / mois,
sans apport en économisant 3 607 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 43,42m2

Prix TTC

285 000 €

Livraison

29/10/2024

Loyer marché estimé

670 €

Loyer plafonné (Pinel )

684 € / mois

Réduction d'impôt

301 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 19080
Nombre de pièces : 2
Surface : 43,42 m2
Balcon : Non
Terrasse : 8,81 m2
Étage : 2
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme

Cogolin s’épanouit au cœur du Golfe de Saint-Tropez, célèbre dans le monde entier pour son soleil généreux, l'azur de ses flots bleus, la pureté de sa lumière et la magie de ses couleurs… La résidence à l'identité fortement provençale s'ouvre sur la sérénité de vastes échappées naturelles voisines et profite de tous les avantages d'une vie citadine épanouie à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. Les appartements du 2 au 4 pièces répondent à la recherche d'une qualité de vie méridionale et disposent tous d'espaces extérieurs baignés de lumière.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 066 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

684 €
Réduction d'impôt (Pinel)

301 €
Recettes totales

984 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

48 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

66 €
Gestion locative

55 €
Mensualité du prêt

1 881 €
Charges totales

2 050 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 066 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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