Investir dans un 4 pièces de 202 m2 à Marseille pour 9 298 € / mois

44 Avenue Alexandre Dumas

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 9 298 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 0 €

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 202,44m2

Prix TTC

1 412 500 €

Livraison

30/09/2025

Loyer marché estimé

2 340 €

Loyer plafonné ( )

2 410 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 22866
Nombre de pièces : 4
Surface : 202,44 m2
Balcon : Non
Terrasse : 132,28 m2
Étage : 4
Orientation : SESO
Parking(s) : 2

Description du programme

« Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille et en bordure du parc Borély et de l’Huveaune, Pitch Immo vous présente la superbe résidence « EXCLUSIVE 8e », dont la conception est signée d’architectes de renom : Jean-Michel Wilmotte et Didier Rogeon.

Au cœur d’espaces paysagers soignés sillonnés par d’agréables chemins piétonniers, la réalisation dévoile des appartements neufs du studio au 4 pièces, prolongés de beaux espaces extérieurs.

La proximité des commerces, équipements sportifs et culturels ainsi que les établissements scolaires de tout niveau à moins de 4 minutes en voiture, facilitent grandement le quotidien de ses résidants.  

A quelques encablures des plages, procurant les moments de détente. Les prestations de haut standing avec un accès sécurisé, vous assurent un confort haut de gamme à la hauteur des exigences de vos clients. »


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 9 298 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 0 €

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Non éligible
Veuillez diminuer votre Revenu Fiscal N-2 ou augmenter le nombre de résidents
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

Cette image n'est plus disponible.
Google
L'image peut être protégée par des droits d'auteur
Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif
637 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 18,81m2
PRIX : 99 700 €
MONTANT PTZ : 19 940 €
PTZHors dispositifHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
639 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 24,30m2
PRIX : 100 000 €
MONTANT PTZ : 20 000 €
PTZHors dispositifHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
645 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 24,30m2
PRIX : 101 000 €
MONTANT PTZ : 20 200 €
PTZHors dispositifHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
645 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 24,30m2
PRIX : 101 000 €
MONTANT PTZ : 20 200 €
PTZHors dispositifHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
658 € /mois
de remboursement de prêts
Appartement
1 pièce • 24,30m2
PRIX : 103 000 €
MONTANT PTZ : 20 600 €