Investir dans un 2 pièces de 43 m² à Montpellier pour 945 € / mois

75 Rue Du Fesquet

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 945 € / mois,
sans apport en économisant 3 644 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 43,90m²

Prix TTC

266 600 €

Livraison

31/12/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

726 € / mois

Réduction d'impôt

304 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 46549

Nombre de pièces : 2

Surface : 43,90 m²

Balcon : Non

Terrasse : 10,80 m²

Étage : 1

Orientation :

Parking(s) : 1

Description du programme

Une résidence en accord avec les enjeux de demain.
Avec son mode de construction responsable, la résidence « Le Mantra » se situe dans le quartier urbain "Père Soulas" de Montpellier. Conçue avec comme ligne conductrice la préservation et la mise en valeur de la végétalisation existante, un pin remarquable trône au centre du cœur d’îlot paysagé.
Dans la ville de Montpellier, au climat privilégié, la métropole est l’une des plus attractive de France. Connue pour son fort dynamisme et son attractivité grâce à ses nombreux domaines d’excellence : santé, sport, culture, French Tech, … Montpellier rayonne également pour son panel d’écoles et d’universités très largement fréquentées chaque année.
« Le Mantra » s’affiche comme une résidence à taille humaine où chaque appartement s’ouvre sur un écrin de verdure. Les biens, tous traversants, bénéficient d’une lumière naturelle optimale. Prestations haut de gamme, choix des couleurs et matériaux : l’esthétique et la qualité sont présents dès le hall d’entrée jusqu’au moindre détail de chaque appartement.
TRANSPORTS

7 minutes à pied de l’arrêt Font Trouvé (ligne bus 7)
17 min à pied de l’arrêt Pergola (ligne tram 3)
20 minutes en voiture de l’autoroute A7
17 minutes en voiture de l’Aéroport Montpellier-Méditerranée
15 minutes en voiture de la gare Saint-Roch
25 minutes de la Gare TGV Montpellier Sud de France

PRESTATIONS

Peinture lisse dans toutes les pièces
Résidence entièrement sécurisée par un système d’accès par badge et visiophone intratone
Portail télécommandé à l’entrée de la résidence
Ascenseur desservant tous les niveaux
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Salles de bain aménagées avec sèche serviette électrique
Présence de terrasses ou loggias dans tous les appartements
Carrelage haut de gamme
Larges terrasses avec carrelage sur plot, robinet de puisage et prise électrique étanche
A disposition un vaste choix de matériaux et coloris
Local vélo, local ordure ménagère avec bac de compost
Ilot paysagé aménager