Programme Residence theia à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 832 € / mois,
sans apport en économisant 3 376 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 45,55m2
Prix TTC
247 000 €
Livraison
01/06/2026
Loyer marché estimé
735 €
Loyer plafonné (Pinel )
776 € / mois
Réduction d'impôt
281 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
48015
Nombre de pièces :
2
Surface :
45,55 m2
Balcon :
12,740 m2
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
NE
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 832 € / mois,
sans apport en économisant 3 376 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
832 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
750 €
Réduction d'impôt (Pinel)
281 €
Recettes totales
1 031 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
138 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
37 €
Gestion locative
60 €
Mensualité du prêt
1 628 €
Charges totales
1 864 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
832 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :