Investir dans un 2 pièces de 38 m² à Montpellier pour 934 € / mois

101 Avenue Du Major Flandre

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 934 € / mois,
sans apport en économisant 3 458 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 38,64m²

Prix TTC

253 000 €

Livraison

01/12/2025

Loyer marché estimé

640 €

Loyer plafonné (Pinel )

700 € / mois

Réduction d'impôt

288 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 61369

Nombre de pièces : 2

Surface : 38,64 m²

Balcon : Non

Terrasse : 17,22 m²

Étage : 4

Orientation : O

Parking(s) : 1

Description du programme

MONTPELLIER, IRRESISTIBLE ET SURDOUEE

Entre plages du golfe du lion et montagnes cévénoles, Montpellier, 7ème ville de France, cultive un environnement exceptionnel. Le quartier Aiguelongue offre une qualité de vie inégalée, l'équilibre parfait entre ville et nature. Supermarché, Poste, banque, station essence, hopitaux et facultés, ici tout est à proximité pour un quotidien facile. Les quartiers historiques Boutonnet et Beaux-Arts sont tout proches, le centre-ville à 15min.

RESIDENCE TALAUMA, HYMNE AU STYLE

Elégante et audacieuse, cette résidence moderne ne se se compose de 58 logements

du studio au 4 pièces

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 934 €

Comment est fait ce calcul

Recettes mensuelles

Loyer

653 €

Réduction d'impôt (Pinel)

288 €

RECETTES TOTALES

941 €

Charges mensuelles

Taxes foncières