Investir dans un 4 pièces de 114 m² à Montpellier pour 5 249 € / mois

101 Avenue Du Major Flandre

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 5 249 € / mois,
sans apport en économisant 0 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 114,58m²

Prix TTC

799 000 €

Livraison

01/12/2025

Loyer marché estimé

1 390 €

Loyer plafonné ( )

1 470 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 46148

Nombre de pièces : 4

Surface : 114,58 m²

Balcon : Non

Terrasse : 86,25 m²

Étage : 5

Orientation : SO

Parking(s) : 2

Description du programme

MONTPELLIER, IRRESISTIBLE ET SURDOUEE

Entre plages du golfe du lion et montagnes cévénoles, Montpellier, 7ème ville de France, cultive un environnement exceptionnel. Le quartier Aiguelongue offre une qualité de vie inégalée, l'équilibre parfait entre ville et nature. Supermarché, Poste, banque, station essence, hopitaux et facultés, ici tout est à proximité pour un quotidien facile. Les quartiers historiques Boutonnet et Beaux-Arts sont tout proches, le centre-ville à 15min.

RESIDENCE TALAUMA, HYMNE AU STYLE

Elégante et audacieuse, cette résidence moderne ne se se compose de 58 logements

du studio au 4 pièces

chaque logement dispose d'une terrasse

pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéene. Une exigence toute particulière est portée sur des collections tendances, des services digitaux intégrés, et l’accompagnement client Bouygues Immobilier. N’hésitez plus !

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Non éligible

Ce bien n'est pas éligible au PTZ dans ces conditions : Veuillez diminuer votre Revenu Fiscal N-2 ou augmenter le nombre de résidents

Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 5 249 € sur 20 ans

Prêts bonifiés et financement

Votre apport

0 €

Prêt classique

825 367 €

Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)

5 249 €

Taux moyen