Programme Domaine eden du cap à Toulon
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 3 284 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Maison
4 pièces • 92,40m2
Prix TTC
690 000 €
Livraison
15/12/2026
Loyer marché estimé
1 550 €
Loyer plafonné (Pinel )
1 253 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
74362
Nombre de pièces :
4
Surface :
92,40 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
102,50 m2
Étage :
0
Orientation :
O
Parking(s) :
1
Description du programme
Le quartier Cap Brun, surplombant la Méditerranée et les collines varoises, accueille un nouveau Domaine Privé signé Cogedim.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 3 284 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
3 284 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 278 €
Réduction d'impôt (Pinel)
333 €
Recettes totales
1 611 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
176 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
75 €
Gestion locative
102 €
Mensualité du prêt
4 542 €
Charges totales
4 896 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
3 284 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :