Programme Confiden'ciel à Clermont-ferrand
Libre à la réservation
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 644 € / mois,
sans apport en économisant 2 889 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 63,57m2
Prix TTC
211 900 €
Livraison
01/06/2025
Loyer marché estimé
730 €
Loyer plafonné (Pinel )
756 € / mois
Réduction d'impôt
241 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
73922
Nombre de pièces :
3
Surface :
63,57 m2
Balcon :
9,610 m2
Terrasse :
Non
Étage :
4
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 644 € / mois,
sans apport en économisant 2 889 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
644 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
745 €
Réduction d'impôt (Pinel)
241 €
Recettes totales
986 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
121 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
52 €
Gestion locative
60 €
Mensualité du prêt
1 396 €
Charges totales
1 629 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
644 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :