Investir dans un 2 pièces de 37 m² à Clermont-ferrand pour 535 € / mois

21 Boulevard Jean Baptiste Dumas

Programme Garden city - viva'city à Clermont-ferrand

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 535 € / mois,
sans apport en économisant 2 228 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 37,08m²

Prix TTC

163 000 €

Livraison

01/06/2027

Loyer marché estimé

500 €

Loyer plafonné (Pinel )

524 € / mois

Réduction d'impôt

186 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 47118

Nombre de pièces : 2

Surface : 37,08 m²

Balcon : Non

Terrasse : 3,84 m²

Étage : 2

Orientation : E

Parking(s) : Non

Description du programme

Appartements neufs du studio au 5 pièces· ;Espace extérieur généreux : jardin, terrasse ou balcon ; Quelques vues exceptionnelles sur le parc et la cathédrale.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 535 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

510 €

Réduction d'impôt (Pinel)

186 €

Recettes totales

696 €

Charges mensuelles

Taxes foncières